Immobilie verkaufen

Immobilie vermieten



Unser Zuhause, das ist der Ort, an dem Familiengeschichte geschrieben wird ...

Der ganz private Bereich, wo wir leben, lachen und lieben. Wir kümmern uns mit Herz und Kompetenz um alle Angelegenheiten rund um die Vermittlung Ihrer Immobilie.

Am Anfang stellen sich die meisten unserer Kunden die Frage: Soll ich verkaufen? Soll ich vermieten? Wieviel ist meine Immobilie wert?

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Wertermittlung und eine ausführliche, unverbindliche Beratung.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?

 Kann doch eigentlich gar nicht so schwierig sein ! 

Das Haus oder die Wohnung schnell ins Internet eingestellt, ein paar Interessierte durchs eigene Zuhause geführt, und fertig, ab gehts zum Notar !
  Die Realität sieht oft anders aus.

Viele Details sind beim Verkauf von Immobilien zu bedenken. Der aktuelle Marktwert, die Präsentation und die Interessentenauswahl. Schließlich wollen Sie nicht ständig „Immobilientouristen“ (Gucker) im Haus haben, sondern echte Kaufinteressenten. 

 

Wir übernehmen für Sie die Preisverhandlung in Ihrem Sinne und stellen

eine einwandfreie Kaufabwicklung über den Notar sicher.


Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und nach dem Notartermin zufriedene Gesichter auf beiden Seiten zu sehen.


Eine kompetente Beratung und Wertermittlung

  • Wir bewerten Ihr Haus ehrlich und umfangreich in mehreren Verfahren um für Sie einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen
  • Sie erteilen uns einen überschaubaren Auftrag
  • Zur Verkaufsvorbereitung benötigen wir alle relevanten Unterlagen Ihrer Immobilie. Sollte etwas fehlen, helfen wir Ihnen hier bei der Wiederbeschaffung ( Grundbuchauszug, Grundrisse, Betriebskosten, Eigentümerprotokolle, Beleihungsunterlagen, Energieausweis und vieles mehr
  • Wir sichten Ihre Unterlagen und bereiten diese für den Verkauf auf
  • Wir ermitteln die Zielgruppe und erarbeiten für Ihre Immobilie ein individuelles Verkaufsprogramm

 


Immobililien - Marketing und Werbung

  • Jetzt beginnt ein aufwendiges und umfangreiches Immobilienmarketing.
  • Wir nehmen professionelle Fotos auf und erstellen umgehend ein hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
    Die Informationen des Exposé leiten wir weiter an den Kaufinteressenten Ihres Objektes
  • Auch unsere gelisteten Kunden erhalten ein Exposé Ihrer Immobilie
  • Ihr Haus / Ihre Wohnung wird in den wichtigen Immobilienportalen und auf unserem Webportal vermarktet
  • Wir stellen ein attraktives Verkaufsschild auf, welches die Zeitspanne des Verkaufs deutlich verringert

Besichtigung und Prüfung der potentiellen Käufer / Verhandlung und Übergabe

  • Wir vereinbaren in enger Abstimmung mit Ihnen Besichtigungstermine mit ausgewählten Interessenten   
  • Unqualifizierte Anfragen und „Immobilien-Touristen“ werden wir im Vorwege ausselektieren
  • Bonitätsprüfung von potentiellen Käufern zu Ihrer Absicherung
  • Es folgt die Vorbereitung des Kaufvertrages und die Abstimmung des Beurkundungstermins beim Notar
  • Auch sind wir an Ihrer Seite, wenn es um die Abwicklung der Hausübergabe mit Übergabeprotokoll geht
  • Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen. Unser Ziel ist der beste Preis für Ihre Immobilie